В период НЭПа обстановка изменилась. Платежеспособные граждане снимали квартиру у новоявленных собственников. Те же, в свою очередь, сдавали в найм одну или несколько комнат понравившимся и взимали за это денежные средства. Из полученной суммы домовладелец оплачивал услуги по содержанию квартиры, а остальное клал себе в карман. Так продолжалось до 1929 г.  В то время еще не было маркетинговое исследование, но было обслуживание дизель генераторов.

Страна Советов строилась. Из сельской местности приезжало все больше людей. Каждому нужен был угол. Была установлена норма в девять квадратных метров на человека.
Пятидесятые годы прошлого столетия стали эпохой перемен в области развития жилого фонда.