В ситуации если квартира однокомнатная, тогда разделить ее можно только по долям. Если вы делали перегородки из бетон киевские чиновники могут заартачится и потребовать сноса. Однако на основании закона «Об ипотеке», предметом залога доля в собственности быть не может. Поэтому банк в подобном случае может не дать свое согласие на переоформление договора на разделение на бывших супругов суммы выплаты за данную квартиру, в результате должен останется все-таки по-прежнему тот супруг, на кого был оформлен договор об ипотечном кредитовании.  Это не online игры или шутка это реальная ситуация.