Хуже всего, когда встречаешься с недобросовестным продавцом. За рубежом зарегистрировать риэлтерское агентство не столь сложно, их возникает все больше, а качество предоставляемых услуг оставляет желать лучшего. Конечно, законодательство многих развитых европейских стран настолько доработано, что само собой охраняет сделки купли-продажи недвижимости от действий мошенников. Однако, на то оно и закон, чтобы его обходить. Бывали случаи, когда липовые риэлтерские конторы тратили немалые средства на организацию собственной защиты от правоохранительных органов – в офисах даже устанавливали антижучок против прослушивания. Нечестивые риэлторы обычно обладают очень развитыми коммуникативными навыками, и являются неплохими психологами. У мошенников, как известно, встроенный индикатор поля  «хочу халявных денег» зашкаливает.

Потому столь необходимо, оформляя сделку, позаботиться об адвокатах, представляющих обе стороны. Адвокаты помогут провести сделку в соответствии со всеми процедурами, установленными законодательством. Не лишним будет захватить с собой на переговоры цифровой диктофон миниатюрной серии: хотя бы для того, чтобы еще раз внимательно прослушать соглашения, которых удалось достичь. Современная аппаратура имеет маленькие габариты и доступна любому пользователю – она не причинит неудобств. Выбирая агентство, нужно тщательно проверить его репутацию: как давно работает, есть ли опыт сопровождения подобных сделок, есть ли подтверждающая законную деятельность документация. Серьезное агентство недвижимости убережет своего клиента от массы проблем, которых сложно будет избежать, действуя самостоятельно. Следует обязательно посмотреть будущую собственность лично, убедиться в том, что обещанное имущество соответствует вашим представлениям, и не является на самом деле неликвидным объектом. Следует застраховать свою недвижимость от возможных рисков.